Legal Terms - Bien Mueble e Inmueble

Los bienes muebles son aquellos objetos que pueden ser trasladados de un lugar a otro, manteniendo su integridad y la del espacio que ocupaban antes de su movilización. Por otro lado, los bienes inmuebles se refieren a aquellos bienes que están fijos o anclados al suelo, como sería el caso de terrenos, edificios o construcciones que no pueden ser desplazados sin alterar su forma o sustancia.

También conocido como

  • Bienes Muebles e Inmuebles
  • Propiedades Muebles e Inmuebles

Ejemplos

  • Contrato de compraventa: El inmueble ubicado en la dirección especificada se transfiere del vendedor al comprador.
  • Testamento: Dejo como herencia a mi hijo el bien inmueble, consistente en el apartamento ubicado en... y los bienes muebles que contiene.
  • Póliza de seguro: Quedan asegurados bajo esta póliza tanto los bienes inmuebles como los muebles contenidos dentro de la propiedad del asegurado.

Consideraciones para Bolivia 🇧🇴

  • La propiedad inmueble debe registrarse en las oficinas de Derechos Reales para garantizar la propiedad contra terceros.
  • Los bienes muebles se pueden transferir mediante acuerdo verbal o escrito, sin necesidad de registro.

Consideraciones para Chile 🇨🇱

  • Los bienes inmuebles deben inscribirse en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente a su ubicación para efectos de derechos de propiedad.
  • Los bienes muebles son susceptibles de tradición, pero su posesión puede ser suficiente para la transferencia de derechos.

Consideraciones para Colombia 🇨🇴

  • Es necesario realizar la escrituración e inscripción en el registro de la propiedad inmueble para formalizar la transferencia.
  • Para los bienes muebles, basta con el acuerdo entre las partes y la entrega para que se considere efectiva la transferencia.

Consideraciones para Costa Rica 🇨🇷

  • Para la transferencia de bienes inmuebles es requisito que la escritura pública sea inscrita en el Registro Público.
  • Los bienes muebles pueden ser transferidos mediante contrato privado sin necesidad de inscripción.

Consideraciones para Ecuador 🇪🇨

  • La propiedad sobre inmuebles se formaliza con su inscripción en el Registro de la Propiedad.
  • La transferencia de propiedad móvil se puede efectuar con un contrato privado sin necesidad de registro.

Consideraciones para El Salvador 🇸🇻

  • Para la compra de inmuebles es necesario inscribir la propiedad en el Centro Nacional de Registros.
  • La compra-venta de bienes muebles se puede realizar sin inscripción, aunque se recomienda formalizarla por escrito.

Consideraciones para España 🇪🇸

  • Es importante diferenciar entre bienes muebles e inmuebles a efectos de impuestos, ya que ambos están sujetos a tributación diferente.
  • El registro de la propiedad inmueble se realiza en el Registro de la Propiedad correspondiente.

Consideraciones para México 🇲🇽

  • La compraventa de inmuebles debe inscribirse en el Registro Público de la Propiedad para su validez frente a terceros.
  • Los bienes muebles no requieren de inscripción para su transmisión, pero sí de un contrato que acredite la propiedad.

Consideraciones para Panamá 🇵🇦

  • Los derechos de propiedad sobre inmuebles solo se adquieren con la inscripción en el Registro Público.
  • Existe libertad contractual en cuanto a la transferencia de bienes muebles, no requiriéndose mayores formalismos.

Consideraciones para Uruguay 🇺🇾

  • La transmisión de inmuebles debe ser realizada mediante escritura pública e inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble.
  • La transacción de bienes muebles no precisa de formalidades especiales, siendo recomendable un contrato de compra-venta.

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